A LTC Properties está programada para divulgar os resultados do terceiro trimestre após o fechamento do mercado na terça-feira, depois de um trimestre em que adquiriu propriedades no valor de mais de US$ 880 milhões, enquanto expande sua carteira de moradias para idosos operadas diretamente.
Os analistas esperam lucro de US$ 0,51 por ação sobre receita de US$ 85,17 milhões. O lucro projetado por ação é inferior aos US$ 0,56 registrados no trimestre anterior, enquanto a receita estimada é 22,9% maior do que um ano antes. As estimativas de lucro da empresa caíram 4,2% nos últimos 60 dias, enquanto as estimativas de receita tiveram uma ligeira alta.
As mudanças na carteira da LTC incluíram a compra de quase US$ 160 milhões em ativos de moradia para idosos no início de outubro e a venda de duas carteiras que não faziam parte da SHOP, por mais de US$ 260 milhões em receitas brutas. Espera-se que as vendas gerem um ganho estimado de US$ 225 milhões. Mais tarde, em outubro, a empresa adquiriu uma comunidade de 130 unidades na Pensilvânia por US$ 52 milhões. Construída em 2023, a propriedade tinha uma ocupação na faixa baixa a média dos 90%. A carteira operacional de moradias para idosos da LTC agora representa cerca de 45% do lucro operacional líquido anualizado pro forma.
Os investidores estarão atentos a sinais de que a expansão da carteira operacional de moradias para idosos, ou SHOP, está impulsionando o crescimento dos lucros, bem como a atualizações sobre margens operacionais e ocupação. Os comentários da administração sobre os ganhos com desinvestimentos e o momento em que as aquisições recentes contribuirão para os lucros também poderão afetar as expectativas para 2027.
A LTC está se aproximando do ponto médio de sua previsão de aquisições de US$ 900 milhões para o ano. Seus resultados trimestrais anteriores superaram as expectativas de lucro, com US$ 0,56 por ação, ante uma previsão de US$ 0,50, enquanto os resultados de receita foram mistos em meio à transição da carteira.
Fontes: Investing.com News.