LTC Properties dovrebbe comunicare i risultati del terzo trimestre dopo la chiusura dei mercati di martedì, al termine di un trimestre in cui ha acquisito immobili per oltre 880 milioni di dollari, mentre amplia il proprio portafoglio di residenze per anziani gestite direttamente.
Gli analisti prevedono utili di 0,51 dollari per azione su ricavi di 85,17 milioni di dollari. L’utile per azione previsto è inferiore agli 0,56 dollari registrati nel trimestre precedente, mentre i ricavi stimati sono superiori del 22,9% rispetto a un anno prima. Le stime sugli utili della società sono diminuite del 4,2% negli ultimi 60 giorni, mentre quelle sui ricavi sono aumentate leggermente.
Le modifiche al portafoglio di LTC hanno incluso l’acquisto, all’inizio di ottobre, di attività nel settore delle residenze per anziani per quasi 160 milioni di dollari e la vendita di due portafogli non SHOP per oltre 260 milioni di dollari di proventi lordi. Si prevede che le vendite generino una plusvalenza stimata di 225 milioni di dollari. Più avanti, a ottobre, la società ha acquisito una comunità della Pennsylvania con 130 unità per 52 milioni di dollari. Costruita nel 2023, la proprietà aveva un tasso di occupazione compreso tra il 90% e il 95%. Il portafoglio di residenze per anziani gestite da LTC rappresenta ora circa il 45% del reddito operativo netto annualizzato pro forma.
Gli investitori cercheranno segnali del fatto che l’espansione del portafoglio di residenze per anziani gestite direttamente, o SHOP, stia sostenendo la crescita degli utili, oltre ad aggiornamenti sui margini operativi e sui tassi di occupazione. Anche le considerazioni della dirigenza sulle plusvalenze derivanti dalle cessioni e sui tempi con cui le acquisizioni recenti contribuiranno agli utili potrebbero influenzare le aspettative per il 2027.
LTC si sta avvicinando alla metà del proprio obiettivo annuale di acquisizioni, pari a 900 milioni di dollari. I risultati trimestrali precedenti hanno superato le aspettative sugli utili, con 0,56 dollari per azione contro una previsione di 0,50, mentre i ricavi hanno dato risultati contrastanti nel contesto della transizione del portafoglio.
Fonti: Investing.com News.