LTC Properties devrait publier ses résultats du troisième trimestre après la clôture des marchés mardi, au terme d’un trimestre marqué par l’acquisition de biens immobiliers d’une valeur de plus de 880 millions de dollars, alors que la société développe son portefeuille de résidences pour personnes âgées exploitées directement.
Les analystes prévoient un bénéfice de 0,51 dollar par action pour un chiffre d’affaires de 85,17 millions de dollars. Le bénéfice par action prévu est inférieur aux 0,56 dollar annoncés au trimestre précédent, tandis que le chiffre d’affaires estimé est en hausse de 22,9 % sur un an. Les estimations de bénéfice de la société ont diminué de 4,2 % au cours des 60 derniers jours, tandis que les estimations de chiffre d’affaires ont légèrement progressé.
Les changements apportés au portefeuille de LTC comprennent l’achat, début octobre, d’actifs de résidences pour personnes âgées pour près de 160 millions de dollars, ainsi que la vente de deux portefeuilles hors SHOP pour un produit brut supérieur à 260 millions de dollars. Ces ventes devraient générer une plus-value estimée à 225 millions de dollars. Plus tard en octobre, la société a acquis une résidence de 130 unités en Pennsylvanie pour 52 millions de dollars. Construite en 2023, la propriété affichait un taux d’occupation compris entre le bas et le milieu de la fourchette des 90 %. Le portefeuille d’exploitation de résidences pour personnes âgées de LTC représente désormais environ 45 % du résultat d’exploitation net annualisé pro forma.
Les investisseurs surveilleront les signes indiquant que l’expansion du portefeuille d’exploitation de résidences pour personnes âgées, ou SHOP, soutient la croissance des bénéfices, ainsi que les mises à jour sur les marges d’exploitation et le taux d’occupation. Les commentaires de la direction sur les plus-values liées aux cessions et sur le calendrier de contribution aux bénéfices des acquisitions récentes pourraient également influer sur les prévisions pour 2027.
LTC approche du milieu de sa fourchette cible d’acquisitions de 900 millions de dollars pour l’année. Lors de la publication précédente de ses résultats trimestriels, la société avait dépassé les attentes en matière de bénéfice, avec 0,56 dollar par action contre une prévision de 0,50 dollar, tandis que les résultats en matière de chiffre d’affaires étaient mitigés dans un contexte de transition du portefeuille.
Sources: Investing.com News.