Está previsto que LTC Properties presente sus resultados del tercer trimestre después del cierre del mercado del martes, tras un trimestre en el que adquirió propiedades por más de 880 millones de dólares mientras amplía su cartera de viviendas para adultos mayores operadas directamente.

Los analistas esperan ganancias de 0,51 dólares por acción e ingresos de 85,17 millones de dólares. La ganancia por acción proyectada está por debajo de los 0,56 dólares registrados en el trimestre anterior, mientras que los ingresos estimados son un 22,9 % superiores a los de un año antes. Las estimaciones de ganancias de la compañía han caído un 4,2 % en los últimos 60 días, mientras que las estimaciones de ingresos han subido ligeramente.

Entre los cambios en la cartera de LTC se incluyen la compra de activos de viviendas para adultos mayores por casi 160 millones de dólares a principios de octubre y la venta de dos carteras que no pertenecían a SHOP, por más de 260 millones de dólares en ingresos brutos. Se espera que las ventas generen una ganancia estimada de 225 millones de dólares. Más adelante, en octubre, la compañía adquirió una comunidad de 130 unidades en Pensilvania por 52 millones de dólares. Construida en 2023, la propiedad tenía una ocupación de entre poco más del 90 % y mediados del 90 %. La cartera operativa de viviendas para adultos mayores de LTC representa ahora alrededor del 45 % de los ingresos operativos netos anualizados pro forma.

Los inversores estarán atentos a indicios de que la expansión de la cartera operativa de viviendas para adultos mayores, o SHOP, está respaldando el crecimiento de las ganancias, así como a las novedades sobre los márgenes operativos y la ocupación. Los comentarios de la dirección sobre las ganancias por desinversiones y el calendario de las contribuciones a las ganancias de las adquisiciones recientes también podrían influir en las expectativas para 2027.

LTC se acerca al punto medio de su previsión de adquisiciones de 900 millones de dólares para el año. En el trimestre anterior, sus resultados superaron las expectativas de ganancias: registró 0,56 dólares por acción frente a una previsión de 0,50 dólares, mientras que los ingresos ofrecieron resultados dispares en medio de la transición de la cartera.

Fuentes: Investing.com News.